ソル・シエーナ川口

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より23.1%割安

販価
4,580万円
50.6万円/㎡
相場
5,954万円
65.8万円/㎡
3,822
5,243
6,665
8,087
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,665万円
58.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ソル・シエーナ川口
4,580万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 90.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は55.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,580万円50.6万円1階 90.43㎡ 4LDK南西
2026/03/234,980万円65.9万円4階 75.57㎡ 3LDK南西
2025/11/195,399万円66.9万円11階 80.67㎡ 3LDK南西
2025/11/045,399万円69.7万円11階 77.45㎡ 3LDK南西
2025/06/294,680万円49.1万円1階 95.4㎡ 4LDK+S南西
2025/04/303,980万円49.3万円11階 80.67㎡ 3LDK南西
2025/03/314,150万円51.4万円11階 80.67㎡ 3LDK南西
2025/03/244,730万円49.6万円1階 95.4㎡ 4LDK+S南西
2025/03/174,600万円50.9万円1階 90.43㎡ 4LDK南西
2025/02/125,120万円56.6万円1階 90.43㎡ 4LDK南
2024/12/224,930万円51.7万円1階 95.4㎡ 4LDK+S南西
2024/12/124,380万円58.0万円15階 75.57㎡ 3LDK南
2024/11/244,280万円53.1万円11階 80.67㎡ 3LDK南西
2024/10/314,850万円50.8万円2階 95.4㎡ 4LDK南西
2024/10/145,380万円56.4万円2階 95.4㎡ 4LDK南西
2024/09/195,498万円60.6万円7階 90.71㎡ 3LDK南西
2024/09/134,080万円54.0万円10階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/08/255,498万円60.6万円7階 90.71㎡ 3LDK+-
2024/08/154,480万円55.5万円11階 80.67㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円54.0万円8階 70㎡ 3LDK西
2024/06/134,280万円46.8万円3階 91.39㎡ 3LDK南西
2024/05/023,490万円49.9万円5階 70㎡ 3LDK西
2024/04/164,390万円58.1万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/04/094,580万円50.1万円3階 91.39㎡ 3LDK南西
2024/04/074,490万円59.4万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/03/213,580万円51.1万円5階 70㎡ 3LDK西
2024/03/124,580万円60.6万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2024/02/183,680万円52.6万円5階 70㎡ 3LDK西
2024/01/204,680万円61.9万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2023/12/274,780万円63.3万円8階 75.57㎡ 3LDK南西
2023/12/273,880万円55.4万円5階 70㎡ 3LDK西
2023/08/244,180万円51.8万円15階 80.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ソル・シエーナ川口
川口市元郷二丁目
川口駅9分 4,580万円50.6万円90.43㎡4LDK1階 / 15階建 南西2002年248戸RC
2026/03/26ブローデン青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 3,980万円46.6万円85.33㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年290戸RC
2025/10/17フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 3,490万円46.7万円74.73㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年207戸RC
2026/02/17ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 3,300万円45.3万円72.81㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川口市の平均と比較して15.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソル・シエーナ川口
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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